行业观察 快讯丨酒店改造与城市更新，唯有「同频」才能「共振」！
近两年来，实施城市更新行动成为拉动经济、扩大内需的重要抓手之一，全国各地都在稳步推进老旧小区、城中村、旧工业区、旧商业区、公共服务设施等的提质改造。作为城市中最具备生活方式启发性和示范性的场域空间，酒店的焕新升级正成为城市更新中越来越重要的承载项目。
截至2024年7月19日，全国已实施城市更新项目超过6.6万个，累计完成投资2.6万亿元
西安是较早开启现代化进程的城市之一。得益于其优越的历史文化资源、绝佳的地理区位，西安的文旅业一直非常发达。近年来，在社交媒体的催化下，西安更蜕变成为“网红”城市，吸引着全世界游客的目光和脚步。这其中，酒店作为展示和传承城市文化的载体，帮助游客感知城市文化的“微地标”，不仅让老建筑在新时代焕发出新光彩，更让建筑空间功能培育产生内源性动力。可以说，西安的酒店改造丰富了城市更新的内涵，让城市的高质量发展有了更具象、典范性的表达方式。
酒店改造
城市更新中的“微地标”焕新升级
早在上世纪七八十年代，乘着改革开放的东风，西安作为当时国内仅有的几个入境城市之一，吸引了大批外国游客，直接推动了酒店住宿业的蓬勃发展。除国营酒店外，众多国际酒店管理品牌如希尔顿、雅高、洲际、万豪等纷纷入驻，西安逐渐成为各类酒店涌现的热门城市。
近半个世纪过去，包括西安钟楼饭店、西安建国饭店在内的许多老旧物业都已出现外观陈旧、设施老化等问题，无法满足当下市场的发展和消费者需求的变化，更新改造是势在必行。
西安建国饭店
于1989年开业的西安建国饭店是陕西省第二家中外合资四星级饭店，由于拥有888间客房和欧陆式花园建筑风格，号称西安和西北地区四星级酒店航母，被确定为西安市八十年代标志性建筑而享有盛誉。2006年，经西安市人民政府批准并公开竞标，北京首都旅游集团获得西安建国饭店全部产权，随后投资1.5亿元对其进行装修改造。改造后饭店由四星级提升为五星级标准，跨入高档饭店行列。
在2021年十四运举办前夕，西安建国饭店与西安宾馆、唐城宾馆、东方大酒店、古都文化大酒店等十四运指定接待酒店陆续完成改造提升，切实提高了酒店服务水平，全力保障十四运接待工作。改造期间，各酒店不约而同地在确保酒店焕发现代化星级酒店风采的同时，注重保留并凸显与古城西安历史文化内涵相融汇的神韵。
2019年7月，位于西安市中心繁华地段的西安鼓楼金茂酒店公寓正式开业运营。它的前身为西安馨乐庭酒店公寓，焕新改造后，凭借高端的艺术设计及卓越的典雅环境，满足了消费者极致休闲体验和轻奢旅居需求；2020年5月，德发长酒店钟楼店、同盛祥饭庄钟楼店暂停营业，进行全面提升改造，于10月1日全面开业，以全新的视觉感受和服务品质完成了老字号品牌的革新升级；2024年10月，西安金花大酒店与煦联得正式签约，正式开启具有里程碑意义的建筑节能改造工程。预计改造结束后，西安金花大酒店将实现整体节能率15%以上，每年节约170万元的能源费用，并减少约1100吨的碳排放量。
华清·爱情海国际温泉酒店
成立于2006年的华清·爱情海国际温泉酒店坐落在骊山脚下、华清池畔，是集养生文化、沐浴文化、园林建筑文化、现代休闲文化与盛唐宫廷文化于一体的园林式生态度假酒店。开业超20年，酒店软硬件及部分服务功能已无法满足当代度假体验及运营需求。2023年进行全面提升改造的同时，续建了133套度假客房
酒店更新设计
提供“设计+供应链”系统解决方案
2023年3月，西北首支、全国领先落地的城市更新领域母基金——西安市城市更新基金正式亮相，总规模100亿元，将重点用于城（棚）改、产业园区建设、老旧资产提升改造三类城市更新项目。
西安市城市更新基金总规模100亿元
在城市综合体的背景下，酒店与办公、公园、商场等其他业态形成有机结合，共同推动城市高质量发展。在老旧资产提升改造的进程中，酒店是不可或缺的重要组成部分。特别是那些老旧的地标酒店、精品酒店，它们的改造意义非凡。通过改造，不仅能够助力提升城市的功能配套，优化城市的空间品质，而且能够让城市形象重新焕发出迷人的光彩，成为城市的一张亮丽名片，吸引更多的游客与投资，提升城市在国内外的知名度与美誉度。
第25届西安国际酒店用品及餐饮业博览会人气爆棚
作为国内酒店用品行业三大展会之一，西安国际酒店用品及餐饮业博览会是服务于酒店餐饮业全产业链的贸易平台，已成功举办25届，累计展出面积逾110万平方米，接待观众140万人次以上。展会立足于国家重要交通枢纽城市——西安，辐射广袤的中西部地区，经过20多年的积累和发展，拥有了广泛的品牌知名度和行业影响力，为推动酒店餐饮业的高质量发展起到了重要作用。
第26届西安国际酒店用品及餐饮业博览会将于2025年5月13日—15日于西安国际会展中心举办。展会组委会以“补链、延链、强链”为主导思路，特设西安酒店更新设计与供应链主题展，以设计驱动，定义需求和系统化解决问题。通过介入酒店项目全生命周期，覆盖酒店开发筹建、规划设计、更新改造阶段，聚焦酒店更新市场需求的商务撮合，推动设计服务、投资与运营、材料与设备、新业态等要素资源聚集，搭建“设计+供应链”系统解决方案的会展平台。
西安酒店更新设计与供应链主题展
致力于“设计+供应链”系统解决方案的优质资源聚集，搭建酒店住宿业更新的“一展一会”。
01.
主题展览
设计服务 | 建筑提升设计、空间与装修设计、工程技术改造设计、景观设计、照明亮化设计、文化与品牌设计等
供应链 | 酒店用品、智慧酒店系统、空调新风系统、电器产品、整装材料、软装饰品、餐厨设备、新业态加盟经营、投资与运营管理
02.
主题论坛
西安酒店更新设计论坛
酒店节能降耗技术方案论坛
第26届西安国际酒店用品及餐饮业博览会将紧跟国家战略和当前国内酒店餐饮业发展趋势，引进更多国内外知名品牌和优质企业，展示行业新技术、新产品、新服务，同时深挖行业市场，邀约更多专业观众和买家到场，搭建精准对接平台，并举办一系列专业的赛事、会议等活动，打造一场集品牌推广、交流洽谈、市场开拓、合作交易等多种功能为一体的高质量盛会，助推文旅行业繁荣发展。
