全球各大酒店集团重大收购事件一览，资本运作是酒店品牌溢价的“天花板”
全球各大酒店集团重大收购事件说明，资本运作是酒店品牌溢价的“天花板”
全球各大酒店集团利用资本运作出现的一件又一件的重大收购事件，造就一个又一个的酒店帝国，值得我们深入了解。
资本运作又称资本经营、消费投资、连锁销售、亮点经济、离岸经济等，是企业界创造的概念。它指利用市场法则，通过资本本身的技巧性运作或资本的科学运动，实现价值增值、效益增长的一种经营方式。
2007年7月3日，美国黑石集团宣布将出资260亿美元现金收购全球酒店巨头希尔顿酒店集团。260亿美元的出价是世界上迄今为止最高的酒店业并购价，相当于对希尔顿酒店的股份每股出价47.50美元。
黑石集团收购的是不动产，酒店的品牌和管理格局应该是没有变化。
近年来，全球酒店集团上演了一幕幕并大戏，预示全球酒店集团进入了并购活跃期。
2005年发生了153起大大小小的酒店合并案，总价值237亿美元，而2004年为132起，总金额达到324亿美元。
从一方面看，收取酒店管理费要比持有酒店利润更高而且风险更小;但是从另一方面看，酒店是中长期投资回报率较高的地产项目，而2005年在全球范围内的房地产兴旺行情是变现不动产的大好时机。
无论是收购还是变现，交易双方都有着相应的理由和目的。回顾历史，跨国酒店集团的发展历史也就是并购的历史。
喜达屋从资金管理公司通过并购成为大集团，后来一小吃大并购喜来登。喜来登在20世纪60年代从一家酒店起家，其股票在20世纪70年代被ITT(美国北方电讯公司)购买，ITT的资金加上喜来登专业酒店管理技能结合使喜来登成名，20世纪90年代晚期，喜来登从ITT分离。升腾是通过HFS分阶段收购成为大集团的，如1992年收购天天客栈，1993年收购超级汽车酒店。
20世纪80年代，以半岛酒店为核心资产的香港大酒店集团两度被称为股市狙击手的刘銮雄和罗旭瑞发动收购。半岛酒店当时是香港唯一的6星级酒店，刘銮雄毫不犹豫地将其旗下中华娱乐行和爱美高连同丽新制衣以每股53元接手。为争取大酒店董事席位和话语权，刘銮雄和嘉道理家族展开了一年格斗，最后以嘉道理接手刘銮雄持有的大酒店股份为终结，此举使刘氏旗下中华娱乐行获利达9200万港元，爱美高则赚取4200万港元。
2006年3月6日，雅高宣布出售该集团旗下所属在欧洲的76家旅馆，连锁品牌分别为Novotel,Mercure和Ibis,以及在美国的6家Sofitel连锁品牌酒店，交易总金额8.9亿欧元。出售后的酒店仍将继续由雅高负责管理经营，其中，欧洲旅馆的品牌转让使用期为12年，并可以延期至60年。而美国的6家Sofitel酒店，雅高集团保留了25%的股份，同时，其品牌转让使用期限为25年。2005年初雅高集团还有用索菲特连锁酒店99%及诺富特连锁酒店50%的产权，雅高在2005年出售了旗下126家酒店后，2006年底只拥有这两大酒店连锁25%的所有权。雅高出售酒店的主要目的是减少债务并集中资金进行新的投资。2005年外资在法国旅馆业的投资总额达40亿欧元，几乎是2004年的3倍。
全球各大酒店集团比较重大的并购事件如下：
1949年，希尔顿国际公司从希尔顿酒店公司中拆分出来，成为一家独立的子公司。
1964年，希尔顿国际公司在纽约上市。
1967年—1987年的20年中，希尔顿国际3次被收购，最后由前身为莱德布鲁克(Ladbrok)集团的希尔顿集团买下。
1974年，雅高引进宜必思品牌。
1975年，雅高引进美居品牌。
1980年，雅高通过与杰克·槐斯·玻勒尔国际公司(JBI)的兼并，引进索菲特品牌，并在巴黎股票交易中心上市融资。
1981年，大都会(GrandMetroopolitan)兼并洲际酒店集团。
1985年，雅高的一级方程式汽车旅馆开张后，15年里就在全球开设了1000家分店，并于1985年引进“佛缪勒第1”经济型品牌。
1989年，英国巴斯有限公司(Bass)对假日集团(1989年)和洲际集团(1998年)收购兼并。
1990年，雅高购买美国“汽车旅馆第6”品牌。
1995年，万豪国际集团收购丽思·卡尔顿酒店公司49%的股份。
1998年，波士顿丽思·卡尔顿酒店公司99%的股份归到万豪国家集团名下。
2003年，洲际酒店集团(前六洲)收购兼并了美国的蜡木酒店式公寓集团(CandlewoodSuite)。
2005年9月14日，胜腾以1亿美元收购Wyndham酒店品牌及其特许经营系统。根据协议，Cendant将从TheBlackstone Group旗下的WyndhamInternational Inc.得到82家酒店的特许经营协议以及29家酒店的管理合同。
2005年10月初，胜腾酒店集团购买了万豪全球范围内华美达品牌。
2005——2006年，许多大宗酒店交易与并购都由美国黑石集团(BlackstoneGroup)领导，资产轻量化(Asset-Lite)成为大酒店品牌的经营趋势。
2006年，美国胜腾集团(Cendant)更名为温德姆国际酒店(WyndhamWorldwide)。
2014年11月，中国上海锦江国际集团以102亿元人民币的资金，收购法国知名旅游酒店集团卢浮集团，并获得卢浮集团100%的股权。
2015年9月，锦江国际与铂涛集团正式签订战略合作协议，锦江国际旗下上市公司锦江股份同时公布《重大资产购买报告书(草案)》。根据协议，锦江股份将作为投资主体，战略投资铂涛集团81%股权，本次交易标的公司价值超过100亿元人民币。
2016年4月，中国首旅集团以110亿人民币的资金，收购并完全控股中国最大经济型酒店集团——如家酒店集团。
2016年9月，万豪国际集团用价值199亿美元的股票以及3.4亿美元的现金收购喜达屋酒店与度假村国际集团。整个收购于2016年9月完成。这次收购对世界酒店业的影响将是长久而深远的，万豪酒店集团因此成为全球第一大酒店集团。
2016年4月，中国上海锦江国际集团以18.8亿元人民币收购深圳维也纳酒店管理有限公司80%的股权。
2017年2月，华住酒店集团与以美国投资基金凯雷集团为首的投资人签署股权收购协议，以36.5亿元人民币的价格全资收购桔子水晶酒店集团100%股权。
2018年8月，华住以近4.63亿元收购青普旅游及同程旅游合计持有的花间堂71.2%的股权，收购后，华住合计持有花间堂82.5%股权。
思考：你如何看待酒店业这些巨额的并购案例?(欢迎留言)
