聚焦年轻人？Y酒店破局中端酒店市场

慧聪酒店网 2021-03-18 17:07 来源：网络

此前在中国饭店业协会研究报告中提到，“中国连锁酒店仍具备长远发展机遇，尤其是中端酒店市场。”随着年轻一代消费群体的到来，行业格局已然生变，对于城市中端市场，它们面临的是更为复杂的情况。晗月酒店集团旗下的中端简约潮玩品牌——Y酒店，带着“自由、时尚、潮流、个性”的标签，在投资竞争日趋激烈的中端酒店市场，Y酒店以出色的业绩表现和口碑，创新酒店投资新路径。

四大核心卖点，赋能Y酒店独特魅力

① 快时尚、慢生活设计风格新颖、潮玩，运用色彩玄学诠释年轻、时尚、个性，既符合“互联网原住民”独特审美情趣又极具现代美感。

② 小空间、大生活

融合了Y一代潮流生活方式，将有限的空间无限应用（茶饮吧、VR游戏、唱吧、社交空间、网红购物等），复合型商业模式，高度符合年轻人消费观。

③ 高坪效、低造价

通过复合式空间利用手法将寸土寸金的都市空间发挥到极致，同时以低成本的装修造价，高效率的运营管理让投资人快速收回成本。

④ 创新早餐服务

传统的指定地点以及规定时间就餐并不受到当代年轻人欢迎，酒店根据用户的住宿习惯进行了改革创新，采用早餐配送式，在办理入住时，选择第二天的就餐时间段，专人进行配送。

大胆跨界，Y酒店创新产品新形态

① 设计时尚新潮

国内著名酒店设计大咖操刀设计，Y酒店用色彩凸显个性，用不规则的几何元素体现现代美感，用物品上墙的方式营造新奇的体验。运用色彩玄学诠释年轻、个性、潮牌、时尚，以多维的空间、充满朝气的色彩、年轻化的风格吸引新一代年轻人，Y酒店荣获“最受年轻人喜爱的潮牌酒店奖”。

② 商超诠释特产随购主题

特色商超是Y 酒店倾力打造“B2C电商平台购物 + 实体店连锁经营 + 线下主题展销”模式的有效尝试，甄选新客群喜好的零食小点及特色物品，力求满足年轻族群身在异地时的购物需求，真正实现复合型潮玩生活空间的打造。

③Yの咖演绎台式茶饮文化主题

和大多数中档酒店不配备餐饮不同，Y酒店针对自身的产品定位及消费群体量身打造了一款时尚水吧——Yの咖。Yの咖茶饮融合经典的咖啡及果饮类，网红的脏脏茶等，符合Y一代消费特点，将时尚饮品文化与酒店空间完美浓缩结合，为年轻族群营造更好入住体验及社交空间。

Y酒店激流勇进，为投资保驾护航

在这次疫情中，一些运营低效，营销乏力的酒店品牌已被淘汰出市场行列，而只能满足核心住宿需求的经济型酒店更会陷入微利沼泽中，一边是获客能力不断下降，一边是租金和人力成本的不断攀升，对比之下投资成本和运营成本相对较低的潮玩型中端酒店将成为未来发展的主力，同时拥有消费优势和投资优势的双重“性价比”，颇受经过疫情洗礼的投资人的青睐。

基于此特点，Y酒店投资成为只用经济型酒店的成本就能获得中端简约品质的超高性价比产品。

让我们一起来看投资模型，以Y酒店2.0版本为例：面向3线城市以上的老旧经济型酒店及4到5线城市投资预算有限并追求品质的加盟商，Y酒店有着绝对的投资优势，单房造价可以控制在6~8万、翻牌造价4~5万，预计RevPAR可达到250-400元，这对于中小投资商来说，是真正可以用经济型酒店的造价博取中端酒店品质的优质投资。

在运营实操阶段，得房率、单位坪效、人效比都是极具性价比。Y酒店在产品设计上注重物业的得房率，针对不同的物业特点设置可大可小的客房空间，16-20平米、20-25平米的房间都有精准的设计方案，它的灵活多变相比其它产品高出15%的得房率；Y酒店将人房比控制在0.21-0.25之间，运用智能解决方案、运营SOP改革和产品优化来实现“减人不减服务”的最终目的，绝对保证中端酒店应有的品质；通过晗月集团“双轮驱动”发挥的供应链优势，严格控制装修物资和客耗品的双向成本，实现运营增值。

作为酒店业“潮系”大神玩家，2020年Y酒店全国门店平均RevPAR超过260元、单房单日运营成本控制在90-110元，2020年最新数据显示，Y酒店全国门店综合出租率超过86%，有多家门店入住率突破100%。新产品形态、商业模式、低投入高坪效的投资回报模型让Y酒店的发展激流勇进，为市场拓展提供了明显的优势。